Myynnissä

Ruususentie 2, 02400 Kirkkonummi

Oh/k+4 mh+s+khh+kph Mh: 274 000 €
   
Esittely
Haaveiletko rivitalosta? Onko nykyisessä kodissasi liian vähän makuuhuoneita tai säilytystilaa? Tämä kaunis ja hyväkuntoinen rivitalokoti sijaitsee Kirkkonummen Neidonkallion lapsiystävällisellä alueella. Lähietäisyydeltä löytyvät hyvät koulut ja päiväkodit niin suomen- kuin ruotsinkielisille. Kävelymatkan päässä ovat myös erinomaiset Kirkkonummen keskustan palvelut ja juna-asema. Asunnon pohjaratkaisu on hyvä ja muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Tähän et voi olla ihastumatta! ESITTELYT SOPIMUKSEN MUKAAN: MARJA, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI p. 045 1100 660 marja.mannerroos@ohokoti.fi tai ROGER, kiinteistönvälittäjä, LKV, KTK p. 0400 411 221 roger.mannerroos@ohokoti.fi. Betjäning på svenska. Complete service in English. Bedienung auf Deutsch. Service en francais. Onko oma kotisi vielä myymättä? Ei hätää, hoidamme sen ammattitaidolla ja luotettavasti. Käy tutustumassa meihin paremmin www.mannerroos.fi (Facebookissa Mannerroos LKV välittää) ja kutsu meidät käymään!
   
Asunnon perustiedot
Kohdenumero: 9654550
Sijainti: Kirkkonummi Neidonkallio
Ruususentie 2
02400 Kirkkonummi
Tyyppi: rivitalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: Oh/k+4 mh+s+khh+kph
Huoneita: 5 h
Asuinpinta-ala: 107.0 m2
Kokonaispinta-ala: 107.0 m2
Kerrokset: 2/2
Rakennusvuosi: 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta: 274 000 €
(Myyntihinta 269 018 € + Velkaosuus 4 982 €)
Myyntihinta: 269 018 €
Sähkölämmityskulut: 150.00 € / kk
Velkaosuus: 4 982 €
Neliöhinta: 2 560.74 € / m2
Yhtiövastike: 235.4 € / kk
(Hoitovastike: 235.4 € / kk + Rahoitusvastike: 78.11 € / kk)
Autopaikkamaksu: 12 € / hkl/ kk
Lisätietoja maksusta: Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vedenlaskutus. Vesiennakkoa peritään 12 €/hlö/kk. Huoneiston sähkökulutus nykyisellä omistajalla on n. 16 500 kWh.
   
Asunnon lisätiedot
Sauna: Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus: Käyttöullakko, tuulikaappi, eteinen.
Parveke: Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Parveketyyppi: Ulostyönnetty
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen lattian mittatilaustyönä teetetty matto kuuluu kauppaan. Olohuoneen TV-kaiuttimet. Alakerran kodinhoitotilan hyllyt ja työtaso.
Tehdyt remontit: Lukoston uudelleensasrjoitus 2011. Lumiesteiden lisäys 2012. Väestönsuojan tarkastus 2012. Ilmastointikanavien nuohous 2013. Lumiesteiden lisäys puuttuville lappeille 2013. Pihatiet ja piha asfaltoitu 2016. Talojen maalaus 2017.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on myös keskusteltu seuraavista remonttitarpeista: leikkipaikan turvatarkastus ja kunnostus 2017, kuntoarvio+PTS sekä sähköpattereiden uusiminen tarvittaessa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
   
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: Puu,
Katto: Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Betonikate
Keittiön kuvaus: Kaunis vaaleasävyinen avokeittiö, jossa runsaasti kaappitilaa. Valkoiset kaapistot, välitila vaaleaa laattaa. Täyskorkeat valkoiset jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lattia parkettia, tasot laminaattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerrassa saunan yhteydessä pesuhuone, jossa suihkunurkkaus. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi ja WC. Lattiat laattaa, seinät kaakelia.
Saunan kuvaus: Seinämateriaali: Puu
Lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitotila alakerrassa eteisen yhteydessä. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä, WC-istuin. Jälkikäteen asennetut seinähyllyt kuuluvat kauppaan, samoin työtaso.
Olohuoneen kuvaus: Viihtyisä ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila. Olohuoneesta on käynti takapihalle. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu. Lattiat parkettia, seinät maalattu. Olohuoneen eteisenpuoleiseen seinään on asennettu TV/kotiteatteri. Kaiuttimet kuuluvat kauppaan, vahvistin hankittava itse.
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 4
Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Yhdestä on käynti suoraan parvekkeelle. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
   
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkonummen Neidonrinne
Isännöitsijän yhteystiedot: Kirsi Routanen Kirkkonummen Huolto Oy Tallinmäki 4 02400 Kirkkonummi p. 09-221 9090
Muuta taloyhtiöstä: A, B ja F taloihin kuuluu kuhunkin huoneistoon kylmävarasto. Talojen C, D ja E varastot sijaitsevat väestönsuojassa.
Energialuokka: F
Tontin koko: 5805.0 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
Näkymät: Huoneiston piha japarveke ovat lounaaseen ja kaksi makuuhuoneista sekä sisäänkäynti katsovat koilliseen. Olohuoneen ja parvekkeen pihanäkymä on vehreä ja rauhallinen.
Palvelut: Kirkkonummen keskustassa (n. 2 km) sijaitsevat kattavat kaupalliset palvelut. Tältä löytyy mm. Prisma, Citymarket, S-market, Lidl, Sale ja Kirkkonummen Aseman Ostari. Ruokaravintoloita ovat mm. hyvät arviot saanut Bistro O Mat, kiinalainen ravintola, Pizzeria Dennis sekä tietysti hampurilaisketjut ym. ym. Keskustassa sijaitsevat myös terveyspalvelut, kirjasto ja eläinlääkärin palvelut. Päiväkoti: Alueella on kattavasti niin suomen- kuin ruotsinkielisiä päiväkoteja. Lähin päiväkoti on Neidonkallion päiväkoti (n. 100 m) ja ruotsinkielinen Prästgårdsbackens daghem (n. 1,2 km)
Liikenneyhteydet: Bussi, Kirkkonummen juna-asemalle n. 2,1 km.
Tästä takaisin kohteisiin